회사의 재무 투명성을 높이기 위해 IASB(국제회계기준위원회)와 FASB(미국회계기준위원회)는 각각 IFRS 16과 ASC 842에 따라 임대 방식에 대한 규칙을 변경했습니다.
SAP는 이러한 새로운 규정을 준수할 수 있도록 SAP Flexible Real Estate Management(SAP RE-FX) 모듈에 임대 계약 평가 기능을 확장했습니다.
고객사에서는 IFRS 16을 준수하기 위해 리스 관련 구현 요구사항이 빈번하게 발생하는데, 이를 CBO로 개발하려면 상당한 공수가 필요합니다. 그러나 RE-FX 모듈에서 제공하는 리스 기능을 활용하면 CBO 개발 공수를 크게 줄일 수 있으며, 절감된 공수는 리스 계약 마이그레이션 프로그램 개발과 임차보증금의 현재가치 할인차금 프로세스 구현에 집중할 수 있어 고객사 입장에서도 이점이 될 것입니다.
RECN 에서 계약 마스터를 관리합니다.
리스 계약에 대한 계약유형을 선택하고, 고정자산 마스터와 연결시킵니다. 리스 계약에 연결할 고정자산 마스터는 미리 생성해야 합니다.
계약 시작일과 종료일, 손익센터, 계약이름, 계약체결일 등을 입력합니다.
계약 상대방(비즈니스 파트너)은 RE-FX에서 사용할 수 있는 BP역할 유형이어야 합니다.
용어 탭은 사실 Terms 계약 기간일텐데 번역이 이상하게 된 것으로 보입니다.
계약기간과 개월수를 입력합니다.
오브젝트 탭에는 계약과 연결된 고정자산 마스터를 유지보수 할 수 있습니다.
전기 매개변수 탭에는 회계전표 전기에 관련된 사항을 유지보수 합니다.
지급방법과, 지급조건, 주거래은행, 부가세(세금 유형, 세금 그룹) 등을 확인하고 유지보수 합니다.
빈도에는 매월 지급할 지, 매년 지급할 지, 한 달을 정확한 일수로 계산할 지, 30일로 일괄 계산할 지, 시작일을 산입할 지 말 지 등을 결정하게 됩니다.
조건 탭에는 조건 유형, 목적, 기간, 단가가 입력됩니다.
평가 탭에서 조건 평가 속성을 ‘리스할부’로 하고 조건 고려에서 ‘전체 고려’로 선택되어야 현재가치할인차금 계산이 됩니다.
평가 매개변수 탭에서 연결된 고정자산 마스터, 시작일, 종료일, 사용권자산의 종료일, 이자율 등을 입력합니다.
평가 탭에서 평가실행을 하면 현재가치평가가 처리됩니다.
개요 탭으로 가서 ‘평가 현금 흐름’을 선택하면 리스자산의 가치 및 감가상각금액, 리스 비용 및 수익 등을 확인할 수 있습니다.
평가 전기는 RECEEP 트랜잭션을 통해 일괄 수행됩니다. 결산 시점(일반적으로 월말)에 한 번 수행하면 됩니다.
이렇게 하면 리스에 대한 요구사항을 충족할 수 있습니다. 다만, 임차/임대보증금의 경우 현재가치할인차금 평가를 지원하지 않기 때문에 별도의 CBO프로그램 개발이 필요합니다.
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